三菱地所の年収、離職率、ホワイト企業度 | 転職面接で内定を出す企業研究
本記事では三菱地所の給料年収、離職率、ホワイト企業度等について、第二新卒・未経験転職を経て、転職人気ランキングトップ１０常連企業に内定した経験がある筆者が独自のノウハウと転職経験をもとに企業研究としてまとめています。
私（モチタケ）自身、学生時代は大したスキルはなく就職活動もとても苦戦したのですが、社会人になってからの仕事の実績の積み上げや継続的な自己投資により、高倍率の東証一部上場企業の書類選考、面接選考を突破していくつもの企業から内定を獲得してきました。
就職・転職活動で倍率の高い人気企業の選考を突破して内定を取るためには、徹底した企業研究をもとに志望動機などの面接対策を行い、他の候補者との差別化ができるようにすることが極めて重要です。また、就職・転職活動は内定を獲得することがゴールではなく、入社後にその会社で活躍することが目的ですから、待遇や働きやすさ、社風などについてもよく調べておきましょう。
こちらの記事を参考に企業研究を行い、ブラック企業を避けつつ、ご自身のキャリアにマッチする企業を見つけ、第一志望の企業から内定を獲得していただきたいと思います。
ワードプレスブログに移転しました。
三菱地所の年収、離職率、ホワイト企業度 | 転職面接で内定を出す企業研究
- 三菱地所の年収、離職率、ホワイト企業度 | 転職面接で内定を出す企業研究
- まとめ（三菱地所の年収、離職率、ホワイト企業度）
三菱地所への転職 | 中途採用求人の探し方
三菱地所をはじめとする大手企業に転職したい場合はどのように求人情報を探せばよいのでしょうか。大手企業の求人は多くの場合非公開求人と呼ばれる転職エージェント経由でしか見ることができない形式で募集がかかります。
＜公開求人＞
リクナビNextなど、WEBサイトに登録すればだれでも見れる求人
＜非公開求人＞
転職エージェントで転職支援サービスを受けた人だけが見れる求人
理由としては、公開求人で募集をして応募が集まりすぎると企業側の選考が大変になることや、求人の内容自体に機密情報が含まれていたりする、ということがあげられます。つまり、多くの人が応募したくなるような求人のほとんどは非公開求人ということになります。
「非公開求人」を見るためには転職エージェントに登録が必要になります。転職エージェントへの登録や転職支援を受けるのはすべて無料ですので、転職するつもりがあってもなくても常に転職市場の情報収集として何社か登録しておくことをおすすめします。私自身も転職エージェントとは常に数社付き合いを持つようにしていて、その時々の求人情報を見て今後のキャリアプランの参考にしています。
＜【完全無料】おすすめの大手転職エージェント３社＞
・DODA by パーソルキャリア | 丁寧なカウンセリングが評判
＜転職エージェント登録の流れ＞
転職エージェント登録の流れは基本的にどこの転職エージェントを利用しても同じですので下記の流れで登録行い、非公開求人の検索をしてみましょう。
①転職エージェント会社のwebサイトでキャリア情報を登録
②転職エージェントの担当者と面談or電話面談（情報収集目的も歓迎しています。）
③非公開求人の紹介を受ける（又は転職エージェントのwebサイトで検索可能になる。）
三菱地所の役員と従業員の給料・年収と勤続年数・離職率
それでは三菱地所への就職・転職を検討される方のために、三菱地所の企業情報を紹介・解説していきます。東証一部上場企業である三菱地所ですが、その役員や従業員の年収水準、勤続年数はどのようになっているのでしょうか？
従業員の給料・年収と勤続年数・離職率
| 決算期 | 19年3月期 | - |
| グループ全体の従業員数 | 9,439 | 人 |
| (うち親会社の状況) | - | - |
| 従業員数 | 899 | 人 |
| 平均年齢 | 41.2 | 歳 |
| 平均勤続年数 | 16.3 | 年 |
| 平均年間給与 | 12,476,724 | 円 |
三菱地所 有価証券報告書（2019年3月決算）を元に筆者作成
三菱地所の平均年収の比較対象として不動産業の平均年収、全産業の会社員の平均年収を掲載しておきます。
不動産業の平均年収・・・４１８万円
会社員の平均年収・・・４３２万円
正規社員の平均年収・・・４９４万円
非正規社員の平均年収・・・１７５万円
出典：平成２９年分民間給与実態統計調査（国税庁）
三菱地所の役員の給料・年収はどれくらい？
それでは次に三菱地所の役員の報酬体系、年収水準について見ていきましょう。
＜役職ごとの支給額＞
取締役・・・２８９百万円（４名）、一人当たり平均７２百万円
執行役・・・１,１４２百万円（１４名）、一人当たり平均８２百万円
社外役員・・・１０７百万円（８名）、一人当たり平均１３百万円
＜報酬総額１億円以上の役員＞
杉山 博孝（取締役）・・・１４１百万円
吉田 淳一（執行役）・・・１６１百万円
三菱地所の業績、決算情報
直近３事業年度の業績
| 決算期 | 17年3月期 | 18年3月期 | 19年3月期 |
| 会計基準 | 日本基準 | 日本基準 | 日本基準 |
| 売上高（百万円） | 1,125,405 | 1,194,049 | 1,263,283 |
| 営業利益（百万円） | 192,495 | 213,047 | 229,178 |
| 営業利益率 | 17.1% | 17.8% | 18.1% |
| 経常利益（百万円） | 169,851 | 190,506 | 206,587 |
| 経常利益率 | 15.1% | 16.0% | 16.4% |
| 当期利益（百万円） | 102,681 | 120,443 | 134,608 |
| 利益率 | 9.1% | 10.1% | 10.7% |
| 総資産 | 5,484,115 | 5,803,689 | 5,774,193 |
| 自己資本 | 1,592,777 | 1,698,350 | 1,770,644 |
| 自己資本比率 | 29.0% | 29.3% | 30.7% |
三菱地所 有価証券報告書（2019年3月決算）を元に筆者作成
会社の業績の見方についてはこちらの記事で解説しています。決算情報の閲覧に不慣れな方がいらっしゃいましたらご参考にしてください。
地域別売上の状況（海外売上比率）
就職、転職先の企業を見るときにその企業の将来性を重視する場合には、海外売上比率を見ることが一つの手段となります。日本は今後も少子高齢化が進むことは確実ですので、海外市場を開拓している企業は確実に有利になります。
＜三菱地所の海外売上比率＞
三菱地所は国内での売上比率が９０％を超えているため、海外売上比率情報は公開していません。
セグメント情報（事業ごとの概況）
セグメントとは企業が行っている事業の区分のことを言います。就職転職では企業を選ぶことも重要ですが、同様にどのセグメントで働くことになるかも非常に大切です。昨今では企業は生き残りをかけて不採算事業の整理・売却を行うことも珍しくありません。不採算事業で働いている場合、給与水準が下がるということや、気が付いたら別の会社に売却されていた、などという笑えない事態も起こりえます。
三菱地所では、ビル事業、生活産業不動産事業、住宅事業、海外事業、投資マネジメント事業、ホテル・空港事業、設計管理事業、不動産サービス事業の８つのセグメントで事業を展開しており、セグメントごとの売上高構成比は以下のようになっています。
＜三菱地所のセグメント別売上高構成比＞
それではここからは、各セグメントごとの事業内容、業績について見ていきましょう。
セグメント情報 ビル事業
＜主要製品・サービス＞
オフィスビル等の開発・賃貸・管理運営、駐車場事業、地域冷暖房事業
＜主要会社＞
三菱地所プロパティマネジメント㈱、㈱北菱シティサービス、丸の内熱供給㈱、㈱サンシャインシティ、有電ビル管理㈱、東京ガレーヂ㈱、丸の内ダイレクトアクセス㈱、池袋地域冷暖房㈱、㈱東京交通会館、豊洲三丁目開発特定目的会社、名古屋デベロップメント特定目的会社、第６メック都市開発特定目的会社 他
＜業績情報＞
| 決算期 | 18年3月期 | 19年3月期 |
| 売上高 | 506,161 | 529,695 |
| セグメント利益 | 147,243 | 147,691 |
| 当期利益率 | 29.1% | 27.9% |
| 従業員数（人） | 1,658 | 1,699 |
| 一人当たり売上高 | 305.3 | 311.8 |
| 一人当たりセグ利益 | 88.8 | 86.9 |
単位：百万円
セグメント情報 生活産業不動産事業
＜主要製品・サービス＞
商業施設・物流施設等を中心とした、オフィス・住宅・ホテルを除くあらゆるアセットタイプの開発・賃貸・管理運営
＜主要会社＞
三菱地所リテールマネジメント㈱、三菱地所・サイモン㈱、㈱東京流通センター、㈱横浜スカイビル、アクアシティインベストメント特定目的会社 他
＜業績情報＞
| 決算期 | 18年3月期 | 19年3月期 |
| 売上高 | 97,920 | 106,182 |
| セグメント利益 | 28,079 | 32,560 |
| 当期利益率 | 28.7% | 30.7% |
| 従業員数（人） | 403 | 422 |
| 一人当たり売上高 | 243.0 | 251.6 |
| 一人当たりセグ利益 | 69.7 | 77.2 |
単位：百万円
セグメント情報 住宅事業
＜主要製品・サービス＞
マンション・戸建て住宅等の建設・販売・賃貸・管理・リフォーム・不動産仲介、不動産受託販売、ニュータウンの開発、余暇施設の運営、注文住宅の設計・請負
＜主要会社＞
㈱泉パークタウンサービス、東日本開発㈱、㈱メックアーバンリゾート東北、三菱地所レジデンス㈱、㈱メックecoライフ、三菱地所ハウスネット㈱、三菱地所ホーム㈱、㈱三菱地所住宅加工センター、㈱菱栄ライフサービス、三菱地所コミュニティホールディングス㈱、三菱地所コミュニティ㈱、アーバンライフ㈱、アーバンライフ住宅販売㈱、㈱スタジオ・コア
＜業績情報＞
| 決算期 | 18年3月期 | 19年3月期 |
| 売上高 | 410,598 | 420,405 |
| セグメント利益 | 23,860 | 30,428 |
| 当期利益率 | 5.8% | 7.2% |
| 従業員数（人） | 3,268 | 3,371 |
| 一人当たり売上高 | 125.6 | 124.7 |
| 一人当たりセグ利益 | 7.3 | 9.0 |
単位：百万円
セグメント情報 海外事業
＜主要製品・サービス＞
海外における不動産開発・賃貸・管理運営
＜主要会社＞
Rockefeller Group.,Inc.、Mitsubishi Estate Europe Limited、Mitsubishi Estate London Limited、Mitsubishi Estate Asia Pte.Ltd. 他
＜業績情報＞
| 決算期 | 18年3月期 | 19年3月期 |
| 売上高 | 86,925 | 81,844 |
| セグメント利益 | 24,147 | 26,917 |
| 当期利益率 | 27.8% | 32.9% |
| 従業員数（人） | 330 | 334 |
| 一人当たり売上高 | 263.4 | 245.0 |
| 一人当たりセグ利益 | 73.2 | 80.6 |
単位：百万円
セグメント情報 投資マネジメント事業
＜主要製品・サービス＞
不動産投資マネジメント
＜主要会社＞
三菱地所投資顧問㈱、ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント㈱ 他
＜業績情報＞
| 決算期 | 18年3月期 | 19年3月期 |
| 売上高 | 22,665 | 49,588 |
| セグメント利益 | 4,596 | 9,231 |
| 当期利益率 | 20.3% | 18.6% |
| 従業員数（人） | 277 | 285 |
| 一人当たり売上高 | 81.8 | 174.0 |
| 一人当たりセグ利益 | 16.6 | 32.4 |
単位：百万円
セグメント情報 ホテル・空港事業
＜主要製品・サービス＞
ホテル施設及び空港施設の開発・運営
＜主要会社＞
㈱ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ、㈱横浜ロイヤルパークホテル、㈱東北ロイヤルパークホテル、㈱丸の内ホテル、㈱ロイヤルパークホテル 他
＜業績情報＞
| 決算期 | 18年3月期 | 19年3月期 |
| 売上高 | 41,038 | 44,171 |
| セグメント利益 | 3,136 | 2,371 |
| 当期利益率 | 7.6% | 5.4% |
| 従業員数（人） | 1,361 | 1,512 |
| 一人当たり売上高 | 30.2 | 29.2 |
| 一人当たりセグ利益 | 2.3 | 1.6 |
単位：百万円
セグメント情報 設計管理事業
＜主要製品・サービス＞
建築・土木・インテリアの設計管理、内装工事等の請負
＜主要会社＞
㈱三菱地所設計、㈱メック・デザイン・インターナショナル 他
＜業績情報＞
| 決算期 | 18年3月期 | 19年3月期 |
| 売上高 | 21,613 | 24,671 |
| セグメント利益 | 1,724 | 2,021 |
| 当期利益率 | 8.0% | 8.2% |
| 従業員数（人） | 606 | 632 |
| 一人当たり売上高 | 35.7 | 39.0 |
| 一人当たりセグ利益 | 2.8 | 3.2 |
単位：百万円
セグメント情報 不動産サービス事業
＜主要製品・サービス＞
不動産仲介・管理・賃貸・不動産関係総合コンサルティング
＜主要会社＞
三菱地所リアルエステートサービス㈱、㈱駐車場総合研究所
＜業績情報＞
| 決算期 | 18年3月期 | 19年3月期 |
| 売上高 | 25,584 | 33,586 |
| セグメント利益 | 1,518 | 2,603 |
| 当期利益率 | 5.9% | 7.8% |
| 従業員数（人） | 486 | 691 |
| 一人当たり売上高 | 52.6 | 48.6 |
| 一人当たりセグ利益 | 3.1 | 3.8 |
単位：百万円
三菱地所の競合他社企業
三菱地所の競合他社としては以下のような企業が挙げられます。
・三菱地所
三菱地所の歴代社長の経歴
吉田 淳一（２０１７年４月～現在）
生年月日 １９５８年５月生まれ
１９８２年（２４歳） 三菱地所入社
２００７年（４９歳） 人事企画部長
２００９年（５１歳） 人事部長
２０１１年（５３歳） ビルアセット業務部長
２０１２年（５４歳） 執行役員
２０１４年（５６歳） 常務執行役員
２０１６年（５８歳） 取締役 兼 執行役常務
２０１７年（５９歳） 取締役 兼 代表執行役 執行役社長
三菱地所の過去のリストラ
現時点で三菱地所のリストラ情報はない、又は入手できていません。
三菱地所のホワイト企業-ブラック企業 判定
三菱地所の従業員にとって働きやすさはどうなのでしょうか。実際に入社をしてみないとわからない部分は多くありますが、最近では長時間労働や過労死などに対する社会の問題意識が高まっているため、ホワイト企業としてのイメージ作りに力を入れて採用力の強化や離職率の低下を狙う企業も増えています。企業がホワイト企業かブラック企業かの判定には、政府が従業員に優しい企業に認定するくるみん、プラチナくるみん、ホワイト５００などの認定制度が参考になります。
くるみん・・・三菱地所は認定あり◎
くるみんとは、仕事と子育ての両立支援への取り組み状況を厚生労働省が認定する制度で、政府の働き方改革への取り組み要請を受けて認定を受けようとする企業が増えています。くるみんを取得している企業は従業員の健康や幸福に対して積極的な取り組みをするホワイト企業である可能性が高いと推測できます。三菱地所は２０１７年にくるみん認定を受けています。
プラチナくるみん・・・三菱地所は認定なし✖
プラチナくるみんは、くるみん認定を受けた企業がさらに高い水準の取り組みを行い、仕事と子育ての両立支援制度の導入や利用が進んでいる企業が認定されるものです。三菱地所はプラチナくるみんの認定は受けていません。
ホワイト５００・・・三菱地所は認定あり◎
ホワイト５００とは、経済産業省と日本健康会議が認定する「健康経営優良法人」のうち大規模法人部門の愛称で、従業員の健康に対する取り組みで高い水準にある大規模法人が選ばれます。三菱地所はこのホワイト５００（２０１９年版）に認定されています。
三菱地所の働き方改革への取り組み
厚生労働省が運営している「働き方・休み方改善ポータルサイト」では企業の働き方改革への取り組み事例を検索することができます。共働きが増える現代においては、働き方改革を進めていくことが少子化への重要な施策になることから、政府も長時間労働の抑制やフレックスタイム・テレワークの導入、育休制度などを充実させるよう企業に働きかけを行っています。
入社を検討している場合や、応募を検討している場合、「働き方・休み方改善ポータルサイト」で、該当の企業の取り組み事例が紹介されているか調べてみると良いでしょう。
２０１９年１２月現在、残念ながら三菱地所の取り組み事例は掲載されていません。
三菱地所の従業員からの口コミ情報
就職先、転職先を選ぶ際には求人票や企業サイトの採用情報だけを情報ソースにするのは危険です。これらは企業が優秀な人材を引き付けるために書いたいわば「広告」であり、その企業で働くメリットが強調して掛かれており、一方でデメリットは書かれていないか控え目な書かれ方をします。
企業の実態を把握するためには実際にその企業で働く人の口コミを見るのが大変参考になります。転職口コミサイトはその企業を退職した人や転職希望の方々が書かれているので、必要以上にネガティブな情報も多いですが企業の実態を掴むのには大変役に立ちます。
＜三菱地所の口コミは下記の転職口コミサイトから検索＞
・OpenWork 「働く」のすべてを、オープンに（旧Vorkers）
その他関連情報
格付けの状況
格付けとは格付け会社と呼ばれる会社がその会社の信用力を評価してランク付けをしたもののことを言います。信用力とはその会社が債券を発行してお金を借りた場合に、そのお金をきちんと返せるかどうかのことを言います。つまり、格付けが高い会社は財務内容が良好で経営状態が安定していると見ることができます。
＜長期債格付け＞
| ムーディーズ | A2 |
| スタンダード & プアーズ | A+ |
| 格付投資情報センター(R&I) | AA- |
| 日本格付研究所 | - |
＜短期債格付け＞
| ムーディーズ | P-1 |
| スタンダード & プアーズ | A-1 |
| 格付投資情報センター(R&I) | a-1+ |
| 日本格付研究所 | - |
※最終確認日：2019年11月
三菱地所の歴史と沿革
１９３７年 会社設立
１９７２年 三菱地所ニューヨーク社を設立
１９９０年 米国ロックフェラーグループ社に資本参加
１９９３年 横浜ランドマークタワー竣工
２００２年 丸の内ビル竣工
２００４年 丸の内オアゾグランドオープン
ニュース
執筆中
三菱地所の企業研究に使える書籍
執筆中
まとめ（三菱地所の年収、離職率、ホワイト企業度）
ここまで三菱地所の年収、離職率、ホワイト企業度をはじめとする企業研究について書いてきました。本記事を参考に企業研究を進めていただき、一人でも多くの方が就職活動、転職活動により理想のキャリア、年収を獲得していただけることをお祈りしています。
